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Jons
Commune rurale · 69330 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 647
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 848 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Jons — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (20/100).
44
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Jons
🏢 Appart. /m²
2 848 €
🏡 Maison /m²
3 223 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
4.0 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🏢 Appartements
10.4 %
89.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
24
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.230 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.050 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.160 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.12 %
🏢 CFE
25.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 647
2023
📐 Superficie
7.30 km²
226 hab/km²
💶 Revenu médian
27 110 €
📊 Âge médian
39.5 ans
35.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
458
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
39
-2.5% vs 2023
📊 Créations 2023
40
💼 Densité éco
278
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montluel
À 5.82 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Est Lyonnais (CCEL)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
68
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 13 | 20.20 ‰ | 7.5 ‰ | +169 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
33.3 %
33.3 %
E
44.4 %
44.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 698 analyses · VEOLIA 69 SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 698
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Saint-Péray
07130
44/100
7 580 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villette-d'Anthon | 2.0 km | 43/100 | 5 268 |
| Niévroz | 3.3 km | 35/100 | 1 662 |
| Balan | 3.9 km | 48/100 | 3 077 |
| Pusignan | 4.7 km | 20/100 | 4 119 |
| Jonage | 3.4 km | 38/100 | 6 144 |
| Dagneux | 6.3 km | 48/100 | 4 778 |
| Janneyrias | 5.8 km | 35/100 | 1 896 |
| Thil | 5.3 km | 24/100 | 1 261 |
❓ Questions fréquentes sur Jons
Quel est le prix au m² à Jons ? ▶
Le prix médian au m² à Jons est de 2 848 €.
Quel est le rendement locatif à Jons ? ▶
Le rendement locatif brut à Jons est de 6.0%.
Jons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jons obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Jons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jons est E.
Quels sont les risques naturels à Jons ? ▶
13 risques sont identifiés à Jons : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Grêle.