Oullins-Pierre-Bénite (69310) - Score 47/100, €3 205/m²

🎯 Investment score Average

Oullins-Pierre-Bénite — Score 47/100.

47

💰 Yield31

🌳 Quality of life77

📊 Dynamism89

💸 Affordability15

🛡️ Safety17

⚡ Energy rating61

🏠 Property prices

DVF · 322 Transactions · Oullins-Pierre-Bénite

🏢 Apt. /m²

3 205 €

🏡 House /m²

5 405 €

📋 Transactions

322

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Lyon	3 055 €	3 151 €	260	519 127
Villeurbanne	3 646 €	4 308 €	2026	163 684
Lyon 3e	4 600 €	6 200 €	1356	100 679
Lyon 7e	4 535 €	7 182 €	1259	88 326
Lyon 8e	4 267 €	5 708 €	967	85 943
Vénissieux	2 962 €	3 317 €	654	65 502

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

14.84 €/m²

monthly

💰 Gross yield

5.6 %

⏳ Payback period

18.0 years

⚡ Energy performance

86 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

0.0 %

B

0.0 %

C

14.0 %

D

59.3 %

E

18.6 %

F

5.8 %

G

2.3 %

8.1 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

38 168

2023

📐 Area

8.85 km²

4313 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

22 881 €

🎓 Education

National Education API

📚 Schools

4

🏫 Middle schools

5

🎓 High schools

3

🏆 Baccalaureate results

High school	Type	Pass rate	Honors	V.A.
LYCEE DES CHASSAGNES	privé sous contrat	100.0 %	None %	+3.0
LYCEE SAINT THOMAS D'AQUIN VERITAS	privé sous contrat	100.0 %	None %	+1.0
LYCEE PARC CHABRIERES	public	86.0 %	None %	-8.0

📊 Social Position Index (IPS)

Socio-economic indicator by institution

🏫 Middle school IPS

Middle school	Sector	IPS
COLLEGE PRIVE SAINT THOMAS D AQUIN VERITAS	privé sous contrat	132.3
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU BON CONSEIL	privé sous contrat	115.7
COLLEGE PRIVE DES CHASSAGNES	privé sous contrat	107.9
COLLEGE PIERRE BROSSOLETTE	public	92.1
COLLEGE LA CLAVELIERE	public	90.2

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

🏥 Hospitals

4

💊 Pharmacies

13

🔬 Laboratories

2

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 18 risks identified

Transport de marchandises dangereuses

Effet thermique

Effet toxique

Foudre

Grêle

Radon

Rupture de barrage

Tempête et grains (vent)

Effet de surpression

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Risque industriel

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Vols sans violence contre des personnes	453	11.90 ‰	7.3 ‰	+63 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	306	8.00 ‰	6.3 ‰	+27 % vs moy.
Vols dans les véhicules	280	7.30 ‰	5.2 ‰	+40 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	271	7.10 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne
Usage de stupéfiants	246	6.40 ‰	8.4 ‰	-24 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	200	5.20 ‰	7.5 ‰	-31 % vs moy.
Cambriolages de logement	159	8.10 ‰	7.5 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial	143	3.70 ‰	4.0 ‰	Dans la moyenne
Vols violents sans arme	113	3.00 ‰	1.0 ‰	+200 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	95	2.50 ‰	4.2 ‰	-40 % vs moy.
Vols de véhicule	80	2.10 ‰	2.4 ‰	Dans la moyenne
Vols d'accessoires sur véhicules	66	1.70 ‰	3.7 ‰	-54 % vs moy.
Violences sexuelles	61	1.60 ‰	2.4 ‰	-33 % vs moy.
Trafic de stupéfiants	42	1.10 ‰	2.2 ‰	-50 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 8 092 analyses · EAU DU GRAND LYON

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

8 092

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

0.28 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Public services

Public Service Directory API · 5 services

Category	Qty	Examples
📋 service public	4	Commissariat de police d'Oullins-Pierre-Bénite, Bureau information jeunesse - Oullins-Pierre-Bénite, Police municipale - Oullins
📋 Association d'utilité publique	1	Service de prévention et de santé au travail interentreprises de la Métropole Lyonnaise - Oullins-Pierre-Bénite

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 3 protected monuments

Building	Era
école;château	2e moitié 19e siècle
immeuble	1er quart 16e siècle
immeuble	1er quart 16e siècle

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations

61

⚡ Charge points

313

🚀 Incl. fast charging

30

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

617

📋 Commerce

193

📋 Enseignement

46

🏥 Sante

358

🚆 Transport

52

⚽ Sport

71

🎭 Culture

12

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Givors

69700

47/100 21 379 Inhabitants

Saint-Fons

69190

47/100 19 285 Inhabitants

Genas

69740

47/100 13 421 Inhabitants

Le Chambon-Feugerolles

42500

47/100 12 314 Inhabitants

Veauche

42340

47/100 8 975 Inhabitants

Cébazat

63118

47/100 8 953 Inhabitants

Roussillon

38150

47/100 8 595 Inhabitants

Pont-Évêque

38780

47/100 6 213 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Saint-Genis-Laval	2.3 km	44/100	21 212
La Mulatière	2.9 km	40/100	6 534
Irigny	3.7 km	32/100	9 034
Sainte-Foy-lès-Lyon	3.5 km	49/100	21 692
Lyon 7e	3.5 km	49/100	88 326
Saint-Fons	3.3 km	47/100	19 285
Lyon 2e	4.4 km	53/100	29 981
Lyon 5e	5.4 km	52/100	47 777

❓ Frequently asked questions about Oullins-Pierre-Bénite

What is the price per m² in Oullins-Pierre-Bénite? ▶

The median price per m² in Oullins-Pierre-Bénite is 3 205 €.

What is the rental yield in Oullins-Pierre-Bénite? ▶

The gross rental yield in Oullins-Pierre-Bénite is 5.6%.

Is Oullins-Pierre-Bénite a good real estate investment? ▶

Oullins-Pierre-Bénite has a ScorCity score of 47/100, making it a moderate investment.

What is the average energy rating in Oullins-Pierre-Bénite? ▶

The most common energy rating class in Oullins-Pierre-Bénite is D.

What are the natural risks in Oullins-Pierre-Bénite? ▶

18 risks are identified in Oullins-Pierre-Bénite: Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.