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Toulon-sur-Allier
Commune rurale · 03400 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 166
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
475 €
📈 -60% depuis 2015
💰 Rendement brut
21.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Toulon-sur-Allier — Score 70/100.
70
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Toulon-sur-Allier
🏡 Maison /m²
475 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.8 %
⏳ Amortissement
4.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
8.9 %
91.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
32
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.650 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.310 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.12 %
🏢 CFE
28.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 166
2023
📐 Superficie
39.39 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
24 180 €
📊 Âge médian
49.3 ans
27.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
299
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Moulins sur Allier
À 6.65 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Moulins
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Moulins Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 17 | 14.60 ‰ | 5.2 ‰ | +181 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 10.30 ‰ | 7.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 6.00 ‰ | 8.4 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
17.6 %
17.6 %
C
11.8 %
11.8 %
D
41.2 %
41.2 %
E
17.6 %
17.6 %
F
5.9 %
G
5.9 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | milieu 18e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 967 analyses · SIVOM SOLOGNE BOURBONNAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 967
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
36
⚡ Points de charge
246
🚀 Dont rapide
34
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Chamond
42400
70/100
35 646 Habitants
Cusset
03300
70/100
13 316 Habitants
Yzeure
03400
70/100
12 897 Habitants
Thiers
63300
70/100
11 637 Habitants
Maringues
63350
70/100
3 141 Habitants
Izeaux
38140
70/100
2 134 Habitants
Saint-Sauveur
38160
70/100
2 127 Habitants
Montmarault
03390
70/100
1 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Yzeure | 6.3 km | 70/100 | 12 897 |
| Bessay-sur-Allier | 6.6 km | 53/100 | 1 382 |
| Neuilly-le-Réal | 6.6 km | 40/100 | 1 435 |
| Moulins | 7.0 km | 58/100 | 19 206 |
| Chemilly | 6.7 km | 28/100 | 580 |
| Bressolles | 7.5 km | 45/100 | 1 143 |
| Montbeugny | 8.1 km | 54/100 | 638 |
| Avermes | 10.9 km | 45/100 | 4 074 |
❓ Questions fréquentes sur Toulon-sur-Allier
Quel est le prix au m² à Toulon-sur-Allier ? ▶
Le prix médian au m² à Toulon-sur-Allier est de 475 €.
Quel est le rendement locatif à Toulon-sur-Allier ? ▶
Le rendement locatif brut à Toulon-sur-Allier est de 21.8%.
Toulon-sur-Allier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Toulon-sur-Allier obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Toulon-sur-Allier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Toulon-sur-Allier est D.
Quels sont les risques naturels à Toulon-sur-Allier ? ▶
5 risques sont identifiés à Toulon-sur-Allier : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.