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Thiers
Ville moyenne · 63300 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
11 637
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Thiers — Score 70/100.
70
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme80
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité16
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 157 Transactions · Thiers
🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
1 186 €
📋 Transactions
157
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.5 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
21.5 %
🏢 Appartements
42.3 %
56.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
978
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
168.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
45.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.54 %
🏢 CFE
0.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 637
2023
📐 Superficie
44.78 km²
260 hab/km²
💶 Revenu médian
19 300 €
📊 Âge médian
46.8 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
24.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 699
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
240
+34.1% vs 2023
📊 Créations 2023
179
💼 Densité éco
232
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thiers
À 0.62 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Thiers
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Thiers Dore et Montagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 99.2 |
| COLLEGE ANTOINE AUDEMBRON | public | 87.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
25
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
296
📋 Commerce
134
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
101
🚆 Transport
5
⚽ Sport
51
🎭 Culture
10
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Brigade de gendarmerie - Thiers, Agence France Travail THIERS |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Sous-préfecture - Thiers |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 148 | 12.70 ‰ | 7.2 ‰ | +76 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 109 | 9.40 ‰ | 7.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 93 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 85 | 7.30 ‰ | 4.0 ‰ | +82 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 84 | 7.20 ‰ | 4.2 ‰ | +71 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 62 | 5.30 ‰ | 8.4 ‰ | -37 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 47 | 6.30 ‰ | 7.5 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 45 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 37 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 29 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 29 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
84 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.2 %
20.2 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
25.0 %
25.0 %
E
22.6 %
22.6 %
F
11.9 %
11.9 %
G
3.6 %
15.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 25 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument aux morts | 1ère moitié 20e siècle |
| château | — |
| église | 15e siècle |
| maison | 17e siècle |
| maison | 14e siècle;15e siècle |
| maison | Moyen Age |
| immeuble | 16e siècle |
| manoir;maison forte;château | 4e quart 15e siècle |
| maison | — |
| hôtel particulier | 16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 22 021 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES THIERS DORE ET MONTAGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 021
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
41
⚡ Points de charge
109
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Chamond
42400
70/100
35 646 Habitants
Cusset
03300
70/100
13 316 Habitants
Yzeure
03400
70/100
12 897 Habitants
Maringues
63350
70/100
3 141 Habitants
Izeaux
38140
70/100
2 134 Habitants
Saint-Sauveur
38160
70/100
2 127 Habitants
Montmarault
03390
70/100
1 525 Habitants
Toulon-sur-Allier
03400
70/100
1 166 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Escoutoux | 5.6 km | 41/100 | 1 369 |
| Saint-Rémy-sur-Durolle | 4.6 km | 49/100 | 1 746 |
| Paslières | 6.7 km | 50/100 | 1 491 |
| Peschadoires | 6.0 km | 48/100 | 2 104 |
| Dorat | 5.7 km | 35/100 | 719 |
| La Monnerie-le-Montel | 5.9 km | 57/100 | 1 647 |
| Orléat | 7.8 km | 46/100 | 2 242 |
| Puy-Guillaume | 11.4 km | 67/100 | 2 630 |
❓ Questions fréquentes sur Thiers
Quel est le prix au m² à Thiers ? ▶
Le prix médian au m² à Thiers est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Thiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Thiers est de 10.8%.
Thiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thiers obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Thiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thiers est D.
Quels sont les risques naturels à Thiers ? ▶
13 risques sont identifiés à Thiers : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.