Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Rémy-sur-Durolle
Commune rurale · 63550 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 746
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Rémy-sur-Durolle — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100).
49
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Rémy-sur-Durolle
🏢 Appart. /m²
500 €
🏡 Maison /m²
1 376 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.9 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.9 %
🏖️ Résidences secondaires
11.9 %
🚪 Logements vacants
17.2 %
🏢 Appartements
16.1 %
83.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
102
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
139.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
40.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.56 %
🏢 CFE
0.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 746
2023
📐 Superficie
18.25 km²
96 hab/km²
💶 Revenu médian
21 200 €
📊 Âge médian
47.6 ans
30.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
372
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
32
+77.8% vs 2023
📊 Créations 2023
18
💼 Densité éco
213
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thiers
À 4.70 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Thiers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Thiers Dore et Montagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Rémy-sur-Durolle |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 9.20 ‰ | 7.2 ‰ | +28 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 988 analyses · SIEA RIVE DROITE DE LA DORE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 988
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 3e
69003
49/100
100 679 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Monnerie-le-Montel | 3.6 km | 57/100 | 1 647 |
| Thiers | 4.6 km | 70/100 | 11 637 |
| Celles-sur-Durolle | 5.2 km | 33/100 | 1 627 |
| Palladuc | 5.8 km | 29/100 | 517 |
| Paslières | 6.2 km | 50/100 | 1 491 |
| Escoutoux | 8.9 km | 41/100 | 1 369 |
| Châteldon | 9.1 km | 63/100 | 740 |
| Dorat | 8.0 km | 35/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Rémy-sur-Durolle
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-sur-Durolle ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-sur-Durolle est de 500 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Rémy-sur-Durolle ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Rémy-sur-Durolle est de 19.9%.
Saint-Rémy-sur-Durolle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Rémy-sur-Durolle obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Rémy-sur-Durolle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Rémy-sur-Durolle est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Rémy-sur-Durolle ? ▶
12 risques sont identifiés à Saint-Rémy-sur-Durolle : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.