Yzeure Wikimedia Commons CC BY-SA

Yzeure

Ville moyenne · 03400 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
12 897
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 333 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Yzeure — Score 70/100.

70
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc59
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 45 Transactions · Yzeure

🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 550 €
📋 Transactions
45
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montluçon1 034 €1 125 €86933 147
Vichy2 068 €1 902 €88025 115
Moulins1 583 €1 613 €35119 206
Cusset1 413 €1 702 €23913 316
Yzeure1 333 €1 550 €17812 897
Bellerive-sur-Allier1 912 €1 863 €1428 943

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans

⚡ Performance énergétique

64 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
9.4 %
9.4 %
C
6.2 %
D
25.0 %
25.0 %
E
32.8 %
32.8 %
F
12.5 %
12.5 %
G
7.8 %

20.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
12 897
2023
📐 Superficie
43.21 km²
298 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 330 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE JEAN MONNET (GENERAL ET TECHNO.)public95.0 %None %-2.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE FRANCOIS VILLONpublic105.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
5

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires977.50 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement655.00 ‰6.3 ‰-21 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes604.70 ‰7.3 ‰-36 % vs moy.
Cambriolages de logement527.60 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial483.70 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants292.20 ‰8.4 ‰-74 % vs moy.
Violences sexuelles292.20 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales201.60 ‰4.2 ‰-62 % vs moy.
Vols dans les véhicules131.00 ‰5.2 ‰-81 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)120.90 ‰7.5 ‰-88 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules110.90 ‰3.7 ‰-76 % vs moy.
Vols de véhicule80.60 ‰2.4 ‰-75 % vs moy.
Trafic de stupéfiants50.40 ‰2.2 ‰-82 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 510 analyses · MOULINS COMMUNAUTÉ - EDCH

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 510

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
47.30 %
🏢 CFE
28.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 3 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Service de gestion comptable (SGC) - Moulins, Maison des Solidarités Départementales (MSD) Yzeure
🏢 Collectivité locale1Maison du département - Allier - Antenne d' Yzeure

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle
église1ère moitié 12e siècle;16e siècle
château17e siècle
château16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
35
⚡ Points de charge
145
🚀 Dont rapide
17

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
142
📋 Commerce
77
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
115
🚆 Transport
3
⚽ Sport
46
🎭 Culture
5

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Toulon-sur-Allier 6.3 km 70/100 1 166
Moulins 4.7 km 58/100 19 206
Gennetines 7.0 km 35/100 615
Avermes 6.2 km 45/100 4 074
Lusigny 7.2 km 48/100 1 620
Trévol 9.5 km 49/100 1 643
Bressolles 8.5 km 45/100 1 143
Montbeugny 8.8 km 54/100 638

❓ Questions fréquentes sur Yzeure

Quel est le prix au m² à Yzeure ?

Le prix médian au m² à Yzeure est de 1 333 €.

Quel est le rendement locatif à Yzeure ?

Le rendement locatif brut à Yzeure est de 9.0%.

Yzeure est-elle un bon investissement immobilier ?

Yzeure obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Yzeure ?

La classe DPE la plus fréquente à Yzeure est E.

Quels sont les risques naturels à Yzeure ?

2 risques sont identifiés à Yzeure : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.