Gennetines

Commune rurale · 03400 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
615
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 826 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Gennetines — Score 35/100.

35
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Gennetines

🏡 Maison /m²
1 826 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montluçon1 034 €1 125 €86933 147
Vichy2 068 €1 902 €88025 115
Moulins1 583 €1 613 €35119 206
Cusset1 413 €1 702 €23913 316
Yzeure1 333 €1 550 €17812 897
Bellerive-sur-Allier1 912 €1 863 €1428 943

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans

⚡ Performance énergétique

91 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.2 %
B
4.4 %
C
1.1 %
D
39.6 %
39.6 %
E
34.1 %
34.1 %
F
17.6 %
17.6 %
G
1.1 %

18.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
615
2023
📐 Superficie
39.32 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 573 analyses · SIAEP RIVE DROITE ALLIER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
573

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.02 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Gennetines

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Ennemond 6.1 km 30/100 626
Yzeure 7.0 km 70/100 12 897
Lusigny 8.1 km 48/100 1 620
Trévol 7.2 km 49/100 1 643
Avermes 7.8 km 45/100 4 074
Moulins 9.9 km 58/100 19 206
Lucenay-lès-Aix 10.0 km 37/100 936
Dornes 11.6 km 60/100 1 437

❓ Questions fréquentes sur Gennetines

Quel est le prix au m² à Gennetines ?

Le prix médian au m² à Gennetines est de 1 826 €.

Quel est le rendement locatif à Gennetines ?

Le rendement locatif brut à Gennetines est de 5.7%.

Gennetines est-elle un bon investissement immobilier ?

Gennetines obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Gennetines ?

La classe DPE la plus fréquente à Gennetines est D.

Quels sont les risques naturels à Gennetines ?

1 risques sont identifiés à Gennetines : Séisme.