🎯 Score investissement Bon
Izeaux — Score 70/100.
70
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité97
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Izeaux
🏢 Appart. /m²
1 118 €
🏡 Maison /m²
2 043 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 134
2023
📐 Superficie
15.52 km²
138 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 969 analyses · REGIE DES EAUX DE BIEVRE EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 969
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
50.99 %
🏢 CFE
26.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
19
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Chamond
42400
70/100
35 646 Habitants
Montluçon
03100
70/100
33 147 Habitants
Yzeure
03400
70/100
12 897 Habitants
Saint-Sauveur
38160
70/100
2 127 Habitants
Toulon-sur-Allier
03400
70/100
1 166 Habitants
Saint-Just-d'Avray
69870
70/100
741 Habitants
Valvignères
07400
70/100
440 Habitants
Treignat
03380
70/100
434 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sillans | 3.0 km | 36/100 | 1 919 |
| Beaucroissant | 3.0 km | 52/100 | 1 790 |
| Colombe | 5.6 km | 37/100 | 1 890 |
| Le Grand-Lemps | 6.0 km | 36/100 | 3 083 |
| Rives | 4.6 km | 48/100 | 6 549 |
| Bévenais | 6.3 km | 35/100 | 1 049 |
| Renage | 5.2 km | 54/100 | 3 348 |
| Tullins | 7.3 km | 44/100 | 7 624 |
❓ Questions fréquentes sur Izeaux
Quel est le prix au m² à Izeaux ? ▶
Le prix médian au m² à Izeaux est de 1 118 €.
Quel est le rendement locatif à Izeaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Izeaux est de 10.6%.
Izeaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Izeaux obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quels sont les risques naturels à Izeaux ? ▶
4 risques sont identifiés à Izeaux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.