Moulins (03000) - Score 58/100, €1 583/m²

🎯 Investment score Average

Moulins — Score 58/100.

58

💰 Yield63

🌳 Quality of life79

📊 Dynamism85

💸 Affordability62

🛡️ Safety34

⚡ Energy rating22

🏠 Property prices

DVF · 253 Transactions · Moulins

🏢 Apt. /m²

1 583 €

🏡 House /m²

1 613 €

📋 Transactions

253

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Montluçon	1 034 €	1 125 €	869	33 147
Vichy	2 068 €	1 902 €	880	25 115
Moulins	1 583 €	1 613 €	351	19 206
Cusset	1 413 €	1 702 €	239	13 316
Yzeure	1 333 €	1 550 €	178	12 897
Bellerive-sur-Allier	1 912 €	1 863 €	142	8 943

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

9.97 €/m²

monthly

💰 Gross yield

7.6 %

⏳ Payback period

13.2 years

⚡ Energy performance

147 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

0.0 %

B

4.1 %

C

12.2 %

D

23.8 %

E

24.5 %

F

20.4 %

G

15.0 %

35.4 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

19 206

2023

📐 Area

8.71 km²

2205 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

19 641 €

🎓 Education

National Education API

📚 Schools

3

🏫 Middle schools

4

🎓 High schools

2

🏆 Baccalaureate results

High school	Type	Pass rate	Honors	V.A.
LYCEE THEODORE DE BANVILLE	public	97.0 %	None %	0.0
LYCEE SAINT BENOIT	privé sous contrat	94.0 %	None %	-2.0

📊 Social Position Index (IPS)

Socio-economic indicator by institution

🏫 Middle school IPS

Middle school	Sector	IPS
COLLEGE CHARLES PEGUY	public	109.4
COLLEGE ANNE DE BEAUJEU	public	105.5
COLLEGE PRIVE SAINT BENOIT	privé sous contrat	98.9
COLLEGE EMILE GUILLAUMIN	public	86.6

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

🏥 Hospitals

3

💊 Pharmacies

9

🔬 Laboratories

3

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 5 risks identified

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

Séisme

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Destructions et dégradations volontaires	238	12.40 ‰	7.2 ‰	+72 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	156	8.10 ‰	7.3 ‰	Dans la moyenne
Usage de stupéfiants	143	7.40 ‰	8.4 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial	116	6.00 ‰	4.0 ‰	+50 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	103	5.40 ‰	7.5 ‰	-28 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	100	5.20 ‰	6.3 ‰	-17 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	80	4.20 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Violences sexuelles	46	2.40 ‰	2.4 ‰	Dans la moyenne
Cambriolages de logement	41	3.10 ‰	7.5 ‰	-59 % vs moy.
Vols dans les véhicules	21	1.10 ‰	5.2 ‰	-79 % vs moy.
Trafic de stupéfiants	17	0.90 ‰	2.2 ‰	-59 % vs moy.
Vols violents sans arme	10	0.50 ‰	1.0 ‰	-50 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 8 637 analyses · MOULINS COMMUNAUTÉ - EDCH

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

8 637

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

7.12 %

🏢 CFE

28.29 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Public services

Public Service Directory API · 10 services

Category	Qty	Examples
📋 service public	5	Bureau de l'éducation routière (BER) - Allier, Point information jeunesse - Moulins, Commission départementale de conciliation - Allier
📋 Service déconcentré	2	Unité départementale de l'architecture et du patrimoine (UDAP) - Allier, Délégation militaire départementale (DMD) - Allier
📋 Établissement public	1	Atelier Canopé 03 - Moulins
📋 Ordre professionnel	1	Confédération départementale de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) - Allier
🏛️ Préfecture, sous-préfecture	1	Direction de la citoyenneté et de la légalité - Allier

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 54 protected monuments

Building	Era
hôtel;musée	18e siècle;19e siècle
hôtel	17e siècle;4e quart 18e siècle;3e quart 19e siècle
maison	18e siècle
maison	—
hôtel	18e siècle
hôtel	17e siècle;18e siècle
église	19e siècle
château d'eau	3e quart 18e siècle
hôtel	2e moitié 14e siècle
maison	4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations

42

⚡ Charge points

163

🚀 Incl. fast charging

20

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

327

📋 Commerce

213

📋 Enseignement

27

🏥 Sante

302

🚆 Transport

9

⚽ Sport

49

🎭 Culture

12

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Chambéry

73000

58/100 59 964 Inhabitants

Montélimar

26200

58/100 40 595 Inhabitants

Gerzat

63360

58/100 10 335 Inhabitants

Saint-Jean-de-Maurienne

73300

58/100 7 524 Inhabitants

Saint-Flour

15100

58/100 6 391 Inhabitants

Arpajon-sur-Cère

15130

58/100 6 361 Inhabitants

Fraisses

42490

58/100 3 872 Inhabitants

Thurins

69510

58/100 3 404 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Avermes	4.2 km	45/100	4 074
Bressolles	4.4 km	45/100	1 143
Neuvy	4.0 km	49/100	1 475
Yzeure	4.7 km	70/100	12 897
Toulon-sur-Allier	7.0 km	70/100	1 166
Trévol	8.6 km	49/100	1 643
Chemilly	9.3 km	28/100	580
Coulandon	6.5 km	49/100	645

❓ Frequently asked questions about Moulins

What is the price per m² in Moulins? ▶

The median price per m² in Moulins is 1 583 €.

What is the rental yield in Moulins? ▶

The gross rental yield in Moulins is 7.6%.

Is Moulins a good real estate investment? ▶

Moulins has a ScorCity score of 58/100, making it an interesting investment.

What is the average energy rating in Moulins? ▶

The most common energy rating class in Moulins is E.

What are the natural risks in Moulins? ▶

5 risks are identified in Moulins: Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.