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Jarrier
Commune rurale · 73300 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
506
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 500 €
📈 253% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Jarrier — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
25
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Jarrier
🏢 Appart. /m²
7 500 €
🏡 Maison /m²
2 303 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
49.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
46.6 %
🏖️ Résidences secondaires
47.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
13.2 %
86.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
244.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.670 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.82 %
🏢 CFE
26.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
506
2023
📐 Superficie
17.69 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
26 000 €
📊 Âge médian
52.0 ans
22.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
165
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+30.8% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
326
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Jean-de-Maurienne Arvan
À 4.06 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Jean-de-Maurienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de Maurienne Arvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Jarrier |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| chapelle | 1ère moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Avalanche
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 594 analyses · CC CŒUR DE MAURIENNE ARVAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 594
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370
25/100
7 435 Habitants
Sciez
74140
25/100
6 447 Habitants
La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Saint-Christo-en-Jarez
42320
25/100
1 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-de-Cuines | 3.9 km | 45/100 | 847 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 3.7 km | 58/100 | 7 524 |
| Saint-Avre | 6.6 km | 48/100 | 925 |
| La Tour-en-Maurienne | 5.2 km | 63/100 | 1 087 |
| Villargondran | 6.9 km | 38/100 | 790 |
| La Chambre | 9.0 km | 46/100 | 1 221 |
| Saint-Étienne-de-Cuines | 8.0 km | 39/100 | 1 186 |
| Saint-Martin-sur-la-Chambre | 9.6 km | 48/100 | 525 |
❓ Questions fréquentes sur Jarrier
Quel est le prix au m² à Jarrier ? ▶
Le prix médian au m² à Jarrier est de 7 500 €.
Quel est le rendement locatif à Jarrier ? ▶
Le rendement locatif brut à Jarrier est de 2.0%.
Jarrier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jarrier obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Jarrier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jarrier est E.
Quels sont les risques naturels à Jarrier ? ▶
7 risques sont identifiés à Jarrier : Radon, Avalanche, Effondrements généralisés.