Nauviale

Commune rurale · 12330 · Occitanie

👥 Population
577
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 079 €
📈 100% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Nauviale — Score 39/100.

39
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Nauviale

🏢 Appart. /m²
4 079 €
🏡 Maison /m²
2 067 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
48.6 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
60.0 %
60.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
577
2023
📐 Superficie
25.52 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 420 analyses · VEOLIA NORD AVEYRON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
420

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
87.68 %
🏢 CFE
28.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Nauviale

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château13e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Marcillac-Vallon 4.5 km 48/100 1 711
Saint-Christophe-Vallon 4.8 km 51/100 1 186
Valady 7.4 km 41/100 1 610
Conques-en-Rouergue 8.4 km 28/100 1 540
Mouret 6.8 km 48/100 560
Firmi 9.1 km 60/100 2 318
Auzits 9.0 km 32/100 824
Clairvaux-d'Aveyron 12.6 km 48/100 1 158

❓ Questions fréquentes sur Nauviale

Quel est le prix au m² à Nauviale ?

Le prix médian au m² à Nauviale est de 4 079 €.

Quel est le rendement locatif à Nauviale ?

Le rendement locatif brut à Nauviale est de 2.1%.

Nauviale est-elle un bon investissement immobilier ?

Nauviale obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Nauviale ?

La classe DPE la plus fréquente à Nauviale est A.

Quels sont les risques naturels à Nauviale ?

5 risques sont identifiés à Nauviale : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon, Rupture de barrage.