🎯 Score investissement Moyen
Colombiès — Score 47/100.
47
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Colombiès
🏡 Maison /m²
1 330 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
13.3 %
13.3 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
884
2023
📐 Superficie
55.41 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 341 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
341
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
26.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castanet | 6.4 km | 65/100 | 533 |
| Mayran | 6.5 km | 54/100 | 611 |
| Rignac | 7.2 km | 68/100 | 2 000 |
| Boussac | 7.1 km | 34/100 | 611 |
| Gramond | 9.8 km | 46/100 | 551 |
| Clairvaux-d'Aveyron | 8.7 km | 48/100 | 1 158 |
| Sauveterre-de-Rouergue | 10.5 km | 16/100 | 709 |
| Rieupeyroux | 8.6 km | 54/100 | 1 965 |
❓ Questions fréquentes sur Colombiès
Quel est le prix au m² à Colombiès ? ▶
Le prix médian au m² à Colombiès est de 1 330 €.
Quel est le rendement locatif à Colombiès ? ▶
Le rendement locatif brut à Colombiès est de 8.2%.
Colombiès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Colombiès obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Colombiès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Colombiès est F.
Quels sont les risques naturels à Colombiès ? ▶
6 risques sont identifiés à Colombiès : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.