Villeneuve-Minervois Wikimedia Commons CC BY-SA

Villeneuve-Minervois

Commune rurale · 11160 · Occitanie

👥 Population
979
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 471 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Villeneuve-Minervois — Score 57/100.

57
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Villeneuve-Minervois

🏢 Appart. /m²
1 471 €
🏡 Maison /m²
1 423 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
979
2023
📐 Superficie
24.61 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1212.30 ‰6.3 ‰+95 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 18 484 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 484

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.73 %
🏢 CFE
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique récent;Chalcolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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Malves-en-Minervois 9.4 km 60/100 888
Villalier 10.1 km 49/100 972
Trausse 8.0 km 64/100 614
Conques-sur-Orbiel 9.3 km 77/100 2 523
Peyriac-Minervois 9.2 km 51/100 1 123

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-Minervois

Quel est le prix au m² à Villeneuve-Minervois ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-Minervois est de 1 471 €.

Quel est le rendement locatif à Villeneuve-Minervois ?

Le rendement locatif brut à Villeneuve-Minervois est de 8.1%.

Villeneuve-Minervois est-elle un bon investissement immobilier ?

Villeneuve-Minervois obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Villeneuve-Minervois ?

La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-Minervois est C.

Quels sont les risques naturels à Villeneuve-Minervois ?

12 risques sont identifiés à Villeneuve-Minervois : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.