Conques-sur-Orbiel

Petite ville · 11600 · Occitanie

👥 Population
2 523
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
798 €
📈 -49% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Excellent

Conques-sur-Orbiel — Score 77/100.

77
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité85
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Conques-sur-Orbiel

🏢 Appart. /m²
798 €
🏡 Maison /m²
1 828 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.1 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
6.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 523
2023
📐 Superficie
25.81 km²
98 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires155.90 ‰7.2 ‰-18 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement93.60 ‰6.3 ‰-43 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales72.80 ‰4.2 ‰-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 054 analyses · SUEZ EAUX FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 054

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle
château1er quart 16e siècle
maison16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
55
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
26
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12

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Villegly 4.8 km 52/100 1 247
Berriac 7.6 km 55/100 979
Pennautier 6.7 km 36/100 2 895
Malves-en-Minervois 6.8 km 60/100 888
Carcassonne 8.6 km 72/100 46 080

❓ Questions fréquentes sur Conques-sur-Orbiel

Quel est le prix au m² à Conques-sur-Orbiel ?

Le prix médian au m² à Conques-sur-Orbiel est de 798 €.

Quel est le rendement locatif à Conques-sur-Orbiel ?

Le rendement locatif brut à Conques-sur-Orbiel est de 14.0%.

Conques-sur-Orbiel est-elle un bon investissement immobilier ?

Conques-sur-Orbiel obtient un score ScorCity de 77/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Conques-sur-Orbiel ?

La classe DPE la plus fréquente à Conques-sur-Orbiel est C.

Quels sont les risques naturels à Conques-sur-Orbiel ?

13 risques sont identifiés à Conques-sur-Orbiel : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.