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Taurignan-Vieux
Commune rurale · 09190 · Occitanie
👥 Population
204
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
365 €
📈 -83% depuis 2015
💰 Rendement brut
31.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Excellent
Taurignan-Vieux — Score 76/100.
76
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Taurignan-Vieux
🏡 Maison /m²
365 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
31.7 %
⏳ Amortissement
3.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.3 %
🏖️ Résidences secondaires
10.9 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
3.9 %
95.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
196.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.550 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.160 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.59 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
204
2023
📐 Superficie
5.96 km²
34 hab/km²
💶 Revenu médian
23 360 €
📊 Âge médian
53.9 ans
24.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
47
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
230
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Martory
À 18.23 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Girons
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Couserans-Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 297 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
297
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Laurent-le-Minier
30440
76/100
372 Habitants
Saint-Arailles
32350
76/100
134 Habitants
Gaja-la-Selve
11270
76/100
134 Habitants
Castex
09350
76/100
99 Habitants
Caunette-sur-Lauquet
11250
76/100
11 Habitants
Conques-sur-Orbiel
11600
77/100
2 523 Habitants
Panjas
32110
75/100
431 Habitants
Saint-Martin-de-Caralp
09000
75/100
379 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lorp-Sentaraille | 2.5 km | 30/100 | 1 381 |
| Saint-Lizier | 4.7 km | 48/100 | 1 391 |
| Montjoie-en-Couserans | 6.2 km | 52/100 | 992 |
| Saint-Girons | 8.8 km | 49/100 | 6 008 |
| Prat-Bonrepaux | 7.1 km | 63/100 | 888 |
| Eycheil | 10.3 km | 51/100 | 522 |
| Sainte-Croix-Volvestre | 10.2 km | 34/100 | 649 |
| Moulis | 11.9 km | 61/100 | 794 |
❓ Questions fréquentes sur Taurignan-Vieux
Quel est le prix au m² à Taurignan-Vieux ? ▶
Le prix médian au m² à Taurignan-Vieux est de 365 €.
Quel est le rendement locatif à Taurignan-Vieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Taurignan-Vieux est de 31.7%.
Taurignan-Vieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Taurignan-Vieux obtient un score ScorCity de 76/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Taurignan-Vieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Taurignan-Vieux est B.
Quels sont les risques naturels à Taurignan-Vieux ? ▶
8 risques sont identifiés à Taurignan-Vieux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.