🎯 Score investissement Excellent
Castex — Score 76/100.
76
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Castex
🏢 Appart. /m²
3 266 €
🏡 Maison /m²
666 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
99
2023
📐 Superficie
7.17 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 200 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
200
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.30 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Laurent-le-Minier
30440
76/100
372 Habitants
Taurignan-Vieux
09190
76/100
204 Habitants
Gaja-la-Selve
11270
76/100
134 Habitants
Saint-Arailles
32350
76/100
134 Habitants
Caunette-sur-Lauquet
11250
76/100
11 Habitants
Conques-sur-Orbiel
11600
77/100
2 523 Habitants
Panjas
32110
75/100
431 Habitants
Saint-Martin-de-Caralp
09000
75/100
379 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Daumazan-sur-Arize | 2.5 km | 50/100 | 804 |
| Carla-Bayle | 5.1 km | 48/100 | 787 |
| Montbrun-Bocage | 7.2 km | 32/100 | 592 |
| Montesquieu-Volvestre | 8.0 km | 39/100 | 3 050 |
| Le Mas-d'Azil | 10.8 km | 46/100 | 1 237 |
| Le Fossat | 8.5 km | 49/100 | 1 071 |
| Saint-Ybars | 10.4 km | 56/100 | 651 |
| Lézat-sur-Lèze | 12.9 km | 54/100 | 2 321 |
❓ Questions fréquentes sur Castex
Quel est le prix au m² à Castex ? ▶
Le prix médian au m² à Castex est de 3 266 €.
Quel est le rendement locatif à Castex ? ▶
Le rendement locatif brut à Castex est de 4.1%.
Castex est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castex obtient un score ScorCity de 76/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Castex ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Castex est C.
Quels sont les risques naturels à Castex ? ▶
4 risques sont identifiés à Castex : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.