Saint-Martin-de-Caralp

Commune rurale · 09000 · Occitanie

👥 Population
379
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 067 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Excellent

Saint-Martin-de-Caralp — Score 75/100.

75
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Martin-de-Caralp

🏢 Appart. /m²
2 067 €
🏡 Maison /m²
458 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
9.21 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Neige et pluies verglaçantes
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 334 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 334

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
87.89 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Martin-de-Caralp

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
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Vernajoul 4.6 km 46/100 701
Brassac 6.5 km 43/100 633
Crampagna 5.6 km 38/100 980
Ganac 6.7 km 42/100 759
Foix 6.3 km 52/100 9 934
Ferrières-sur-Ariège 8.0 km 64/100 788

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Caralp

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Caralp ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Caralp est de 2 067 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Caralp ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Caralp est de 5.8%.

Saint-Martin-de-Caralp est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-de-Caralp obtient un score ScorCity de 75/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-de-Caralp ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-de-Caralp est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Caralp ?

7 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Caralp : Neige et pluies verglaçantes, Feu de forêt, Mouvement de terrain.