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Saint-Lizier
Commune rurale · 09190 · Occitanie
👥 Population
1 391
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 099 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Lizier — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un parc de logements énergivore (5/100).
48
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Lizier
🏢 Appart. /m²
1 099 €
🏡 Maison /m²
1 370 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.6 %
🏖️ Résidences secondaires
17.3 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
11.5 %
88.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
214.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.160 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
93.93 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 391
2023
📐 Superficie
9.08 km²
153 hab/km²
💶 Revenu médian
24 330 €
📊 Âge médian
61.4 ans
19.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
345
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+35.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
248
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Martory
À 21.94 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Girons
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Couserans-Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 9.30 ‰ | 7.3 ‰ | +27 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cathédrale | 12e siècle;4e quart 14e siècle |
| cathédrale | 1er quart 12e siècle;13e siècle;17e siècle |
| site archéologique | Gallo-romain;Bas-Empire |
| maison | 16e siècle |
| palais épiscopal | Gallo-romain;2e moitié 17e siècle;18e siècle |
| maison | 18e siècle |
| chapelle | 3e quart 19e siècle |
| hôtel-Dieu | milieu 18e siècle |
| pont | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 060 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 060
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lorp-Sentaraille | 2.5 km | 30/100 | 1 381 |
| Saint-Girons | 4.4 km | 49/100 | 6 008 |
| Eycheil | 5.7 km | 51/100 | 522 |
| Montjoie-en-Couserans | 4.7 km | 52/100 | 992 |
| Moulis | 7.7 km | 61/100 | 794 |
| Prat-Bonrepaux | 8.9 km | 63/100 | 888 |
| Sainte-Croix-Volvestre | 14.3 km | 34/100 | 649 |
| Rimont | 12.2 km | 39/100 | 542 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Lizier
Quel est le prix au m² à Saint-Lizier ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Lizier est de 1 099 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Lizier ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Lizier est de 10.0%.
Saint-Lizier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Lizier obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Lizier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Lizier est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Lizier ? ▶
11 risques sont identifiés à Saint-Lizier : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Feu de forêt.