Montjoie-en-Couserans (09200) : Score 52/100, 1 316 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Montjoie-en-Couserans — Score 52/100.

52

💰 Rendement63

🌳 Cadre de vie64

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable68

🛡️ Sécurité9

⚡ DPE parc50

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Montjoie-en-Couserans

🏢 Appart. /m²

1 316 €

🏡 Maison /m²

1 456 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Pamiers	1 857 €	1 694 €	276	16 473
Foix	1 649 €	1 747 €	185	9 934
Saint-Girons	1 789 €	1 564 €	199	6 008
Lavelanet	4 853 €	1 018 €	147	5 987
Saverdun	1 811 €	1 683 €	72	4 808
Mazères	1 575 €	1 726 €	64	3 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.17 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.4 %

⏳ Amortissement

12.0 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

992

2023

📐 Superficie

29.93 km²

33 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Phénomène lié à l'atmosphère

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	8	8.10 ‰	6.3 ‰	+29 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 524 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

524

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

31.20 %

🏢 CFE

40.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Montjoie-en-Couserans

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle;14e siècle;16e siècle
porte de ville	14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

29

📋 Commerce

2

🚆 Transport

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Villeneuve-lès-Avignon

30400

52/100 13 148 Habitants

Foix

09000

52/100 9 934 Habitants

Eaunes

31600

52/100 6 539 Habitants

Pollestres

66450

52/100 5 548 Habitants

Claira

66530

52/100 4 922 Habitants

Maraussan

34370

52/100 4 789 Habitants

Lherm

31600

52/100 3 880 Habitants

Boujan-sur-Libron

34760

52/100 3 619 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Girons	5.3 km	49/100	6 008
Saint-Lizier	4.7 km	48/100	1 391
Eycheil	6.9 km	51/100	522
Lorp-Sentaraille	5.8 km	30/100	1 381
Rimont	8.2 km	39/100	542
Sainte-Croix-Volvestre	12.6 km	34/100	649
Moulis	11.2 km	61/100	794
Montbrun-Bocage	13.2 km	32/100	592

❓ Questions fréquentes sur Montjoie-en-Couserans

Quel est le prix au m² à Montjoie-en-Couserans ? ▶

Le prix médian au m² à Montjoie-en-Couserans est de 1 316 €.

Quel est le rendement locatif à Montjoie-en-Couserans ? ▶

Le rendement locatif brut à Montjoie-en-Couserans est de 8.4%.

Montjoie-en-Couserans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montjoie-en-Couserans obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Montjoie-en-Couserans ? ▶

9 risques sont identifiés à Montjoie-en-Couserans : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.