Peyrefitte-du-Razès

Commune rurale · 11230 · Occitanie

👥 Population
54
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
506 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
21.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Excellent

Peyrefitte-du-Razès — Score 77/100.

77
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Peyrefitte-du-Razès

🏢 Appart. /m²
506 €
🏡 Maison /m²
786 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.8 %
⏳ Amortissement
4.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
54
2023
📐 Superficie
6.95 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Tassements différentiels
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 641 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
641

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2

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Belvèze-du-Razès 9.0 km 32/100 884
Léran 11.6 km 56/100 615
Fanjeaux 14.9 km 46/100 885
Lauraguel 12.6 km 55/100 622
La Digne-d'Aval 12.4 km 57/100 522
Aigues-Vives 13.6 km 43/100 625
Mirepoix 13.9 km 63/100 3 172

❓ Questions fréquentes sur Peyrefitte-du-Razès

Quel est le prix au m² à Peyrefitte-du-Razès ?

Le prix médian au m² à Peyrefitte-du-Razès est de 506 €.

Quel est le rendement locatif à Peyrefitte-du-Razès ?

Le rendement locatif brut à Peyrefitte-du-Razès est de 21.8%.

Peyrefitte-du-Razès est-elle un bon investissement immobilier ?

Peyrefitte-du-Razès obtient un score ScorCity de 77/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Peyrefitte-du-Razès ?

La classe DPE la plus fréquente à Peyrefitte-du-Razès est C.

Quels sont les risques naturels à Peyrefitte-du-Razès ?

11 risques sont identifiés à Peyrefitte-du-Razès : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.