Léran

Commune rurale · 09600 · Occitanie

👥 Population
615
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 714 €
📈 228% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Léran — Score 56/100.

56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Léran

🏢 Appart. /m²
1 714 €
🏡 Maison /m²
1 676 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
615
2023
📐 Superficie
12.15 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 507 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU PAYS D'OLMES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
507

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
79.36 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;4e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1

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La Bastide-sur-l'Hers 4.5 km 66/100 676
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Laroque-d'Olmes 4.9 km 39/100 2 454
Chalabre 7.5 km 62/100 1 084
Lavelanet 8.5 km 28/100 5 987
Bélesta 10.4 km 57/100 1 091
Villeneuve-d'Olmes 12.0 km 53/100 965
Dun 11.6 km 56/100 657

❓ Questions fréquentes sur Léran

Quel est le prix au m² à Léran ?

Le prix médian au m² à Léran est de 1 714 €.

Quel est le rendement locatif à Léran ?

Le rendement locatif brut à Léran est de 6.7%.

Léran est-elle un bon investissement immobilier ?

Léran obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Léran ?

La classe DPE la plus fréquente à Léran est A.

Quels sont les risques naturels à Léran ?

9 risques sont identifiés à Léran : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.