Aigues-Vives

Commune rurale · 09600 · Occitanie

👥 Population
625
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 149 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Aigues-Vives — Score 43/100.

43
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Aigues-Vives

🏡 Maison /m²
2 149 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

130 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.3 %
C
20.8 %
20.8 %
D
40.0 %
40.0 %
E
19.2 %
19.2 %
F
13.1 %
13.1 %
G
4.6 %

17.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
625
2023
📐 Superficie
5.23 km²
120 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Effet thermique
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 356 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU PAYS D'OLMES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
356

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Lavelanet 7.7 km 28/100 5 987
Dun 7.3 km 56/100 657
Villeneuve-d'Olmes 11.2 km 53/100 965
Mirepoix 12.7 km 63/100 3 172
Bélesta 13.4 km 57/100 1 091

❓ Questions fréquentes sur Aigues-Vives

Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ?

Le prix médian au m² à Aigues-Vives est de 2 149 €.

Quel est le rendement locatif à Aigues-Vives ?

Le rendement locatif brut à Aigues-Vives est de 6.1%.

Aigues-Vives est-elle un bon investissement immobilier ?

Aigues-Vives obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Aigues-Vives ?

La classe DPE la plus fréquente à Aigues-Vives est D.

Quels sont les risques naturels à Aigues-Vives ?

9 risques sont identifiés à Aigues-Vives : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.