La Digne-d'Aval (11300) : Score 57/100, 1 099 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

La Digne-d'Aval — Score 57/100.

57

💰 Rendement80

🌳 Cadre de vie29

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable83

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc72

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · La Digne-d'Aval

🏡 Maison /m²

1 099 €

📋 Transactions

7

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.84 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.7 %

⏳ Amortissement

10.4 ans

⚡ Performance énergétique

33 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

9.1 %

B

0.0 %

C

21.2 %

D

51.5 %

E

12.1 %

F

6.1 %

G

0.0 %

6.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

522

2023

📐 Superficie

3.25 km²

161 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 410 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 410

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

4.73 %

🏢 CFE

34.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - La Digne-d Aval

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
croix monumentale	14e siècle
croix de cimetière	16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

8

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Montpellier

34000

57/100 310 240 Habitants

Narbonne

11100

57/100 57 587 Habitants

Albi

81000

57/100 51 290 Habitants

Fonsorbes

31470

57/100 12 954 Habitants

La Grand-Combe

30110

57/100 4 783 Habitants

Gourdon

46300

57/100 4 206 Habitants

Maureilhan

34370

57/100 2 495 Habitants

Montcuq-en-Quercy-Blanc

46800

57/100 1 816 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Magrie	3.2 km	53/100	547
Lauraguel	5.7 km	55/100	622
Cournanel	5.0 km	55/100	659
Limoux	5.6 km	43/100	10 532
Pieusse	7.4 km	62/100	970
Cépie	8.6 km	48/100	598
Montazels	11.5 km	47/100	528
Belvèze-du-Razès	11.2 km	32/100	884

❓ Questions fréquentes sur La Digne-d'Aval

Quel est le prix au m² à La Digne-d'Aval ? ▶

Le prix médian au m² à La Digne-d'Aval est de 1 099 €.

Quel est le rendement locatif à La Digne-d'Aval ? ▶

Le rendement locatif brut à La Digne-d'Aval est de 9.7%.

La Digne-d'Aval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

La Digne-d'Aval obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Digne-d'Aval ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à La Digne-d'Aval est D.

Quels sont les risques naturels à La Digne-d'Aval ? ▶

12 risques sont identifiés à La Digne-d'Aval : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.