🎯 Score investissement Moyen
Lauraguel — Score 55/100.
55
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Lauraguel
🏡 Maison /m²
1 394 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
622
2023
📐 Superficie
7.24 km²
86 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 343 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 343
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %
🏢 CFE
34.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Onet-le-Château
12000
55/100
12 080 Habitants
Elne
66200
55/100
9 511 Habitants
Saint-Christol-lez-Alès
30380
55/100
7 310 Habitants
Montech
82700
55/100
6 663 Habitants
Beauvoisin
30640
55/100
6 066 Habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès
30190
55/100
3 225 Habitants
Le Fauga
31410
55/100
2 603 Habitants
Salles-la-Source
12330
55/100
2 333 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Digne-d'Aval | 5.7 km | 57/100 | 522 |
| Cépie | 5.8 km | 48/100 | 598 |
| Magrie | 8.3 km | 53/100 | 547 |
| Pieusse | 6.9 km | 62/100 | 970 |
| Belvèze-du-Razès | 7.2 km | 32/100 | 884 |
| Limoux | 8.3 km | 43/100 | 10 532 |
| Cournanel | 9.0 km | 55/100 | 659 |
| Montréal | 11.3 km | 65/100 | 2 136 |
❓ Questions fréquentes sur Lauraguel
Quel est le prix au m² à Lauraguel ? ▶
Le prix médian au m² à Lauraguel est de 1 394 €.
Quel est le rendement locatif à Lauraguel ? ▶
Le rendement locatif brut à Lauraguel est de 8.0%.
Lauraguel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lauraguel obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lauraguel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lauraguel est A.
Quels sont les risques naturels à Lauraguel ? ▶
12 risques sont identifiés à Lauraguel : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Rupture de barrage.