Cournanel

Commune rurale · 11300 · Occitanie

👥 Population
659
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 224 €
📈 -27% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cournanel — Score 55/100.

55
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Cournanel

🏡 Maison /m²
1 224 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
659
2023
📐 Superficie
6.39 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 747 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 747

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %
🏢 CFE
34.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;19e siècle
château1er quart 14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Limoux 1.9 km 43/100 10 532
Magrie 2.3 km 53/100 547
Pieusse 5.8 km 62/100 970
La Digne-d'Aval 5.0 km 57/100 522
Montazels 8.5 km 47/100 528
Cépie 8.5 km 48/100 598
Pomas 9.1 km 38/100 1 017
Lauraguel 9.0 km 55/100 622

❓ Questions fréquentes sur Cournanel

Quel est le prix au m² à Cournanel ?

Le prix médian au m² à Cournanel est de 1 224 €.

Quel est le rendement locatif à Cournanel ?

Le rendement locatif brut à Cournanel est de 8.7%.

Cournanel est-elle un bon investissement immobilier ?

Cournanel obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cournanel ?

La classe DPE la plus fréquente à Cournanel est D.

Quels sont les risques naturels à Cournanel ?

14 risques sont identifiés à Cournanel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.