Villemoustaussou

Petite ville · 11620 · Occitanie

👥 Population
4 401
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 083 €
📈 55% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 2.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Villemoustaussou — Score 43/100.

43
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité77
⚡ DPE parc84
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Villemoustaussou

🏢 Appart. /m²
3 083 €
🏡 Maison /m²
2 247 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans

⚡ Performance énergétique

77 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.4 %
10.4 %
B
6.5 %
C
33.8 %
33.8 %
D
31.2 %
31.2 %
E
15.6 %
15.6 %
F
2.6 %
G
0.0 %

2.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 401
2023
📐 Superficie
12.63 km²
348 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement173.90 ‰6.3 ‰-38 % vs moy.
Cambriolages de logement157.00 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes143.20 ‰7.3 ‰-56 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires92.00 ‰7.2 ‰-72 % vs moy.
Usage de stupéfiants81.80 ‰8.4 ‰-79 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)51.10 ‰7.5 ‰-85 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 16 435 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 435

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
78.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
84
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
29
🚆 Transport
3
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Villegailhenc 3.2 km 30/100 1 718
Conques-sur-Orbiel 3.7 km 77/100 2 523
Carcassonne 4.9 km 72/100 46 080
Villalier 3.9 km 49/100 972
Berriac 4.7 km 55/100 979
Pennautier 5.1 km 36/100 2 895
Cazilhac 8.0 km 50/100 1 664
Villegly 7.2 km 52/100 1 247

❓ Questions fréquentes sur Villemoustaussou

Quel est le prix au m² à Villemoustaussou ?

Le prix médian au m² à Villemoustaussou est de 3 083 €.

Quel est le rendement locatif à Villemoustaussou ?

Le rendement locatif brut à Villemoustaussou est de 4.3%.

Villemoustaussou est-elle un bon investissement immobilier ?

Villemoustaussou obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Villemoustaussou ?

La classe DPE la plus fréquente à Villemoustaussou est C.

Quels sont les risques naturels à Villemoustaussou ?

14 risques sont identifiés à Villemoustaussou : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.