Cazilhac

Commune rurale · 11570 · Occitanie

👥 Population
1 664
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 797 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cazilhac — Score 50/100.

50
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Cazilhac

🏢 Appart. /m²
1 797 €
🏡 Maison /m²
2 227 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
41.7 %
41.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 664
2023
📐 Superficie
4.12 km²
404 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement127.20 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 850 analyses · SUEZ EAUX FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 850

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Police municipale - Cazilhac

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
23
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Cavanac 2.2 km 57/100 1 021
Carcassonne 3.4 km 72/100 46 080
Palaja 2.7 km 40/100 2 722
Leuc 4.5 km 41/100 819
Berriac 5.6 km 55/100 979
Couffoulens 5.4 km 50/100 533
Villemoustaussou 8.0 km 43/100 4 401
Preixan 7.6 km 49/100 637

❓ Questions fréquentes sur Cazilhac

Quel est le prix au m² à Cazilhac ?

Le prix médian au m² à Cazilhac est de 1 797 €.

Quel est le rendement locatif à Cazilhac ?

Le rendement locatif brut à Cazilhac est de 7.4%.

Cazilhac est-elle un bon investissement immobilier ?

Cazilhac obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cazilhac ?

La classe DPE la plus fréquente à Cazilhac est D.

Quels sont les risques naturels à Cazilhac ?

11 risques sont identifiés à Cazilhac : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Radon.