🎯 Score investissement Moyen
Leuc — Score 41/100.
41
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Leuc
🏡 Maison /m²
1 852 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
7.7 %
C
11.5 %
11.5 %
D
26.9 %
26.9 %
E
26.9 %
26.9 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
819
2023
📐 Superficie
11.68 km²
70 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 622 analyses · SUEZ EAUX FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 622
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
37.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 11e siècle |
| château | 13e siècle;14e siècle;15e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cavanac | 3.3 km | 57/100 | 1 021 |
| Couffoulens | 2.9 km | 50/100 | 533 |
| Cazilhac | 4.5 km | 50/100 | 1 664 |
| Rouffiac-d'Aude | 4.9 km | 44/100 | 514 |
| Palaja | 5.2 km | 40/100 | 2 722 |
| Preixan | 5.0 km | 49/100 | 637 |
| Saint-Hilaire | 7.2 km | 47/100 | 712 |
| Pomas | 6.1 km | 38/100 | 1 017 |
❓ Questions fréquentes sur Leuc
Quel est le prix au m² à Leuc ? ▶
Le prix médian au m² à Leuc est de 1 852 €.
Quel est le rendement locatif à Leuc ? ▶
Le rendement locatif brut à Leuc est de 7.2%.
Leuc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Leuc obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Leuc ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Leuc est D.
Quels sont les risques naturels à Leuc ? ▶
13 risques sont identifiés à Leuc : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.