Castelsarrasin

Ville moyenne · 82100 · Occitanie

👥 Population
14 343
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 472 €
📈 54% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Castelsarrasin — Score 50/100.

50
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme76
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 86 Transactions · Castelsarrasin

🏢 Appart. /m²
2 472 €
🏡 Maison /m²
1 644 €
📋 Transactions
86
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans

⚡ Performance énergétique

212 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
13.2 %
13.2 %
B
2.4 %
C
9.9 %
9.9 %
D
30.2 %
30.2 %
E
29.7 %
29.7 %
F
12.7 %
12.7 %
G
1.9 %

14.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
14 343
2023
📐 Superficie
76.74 km²
187 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 190 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
4
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE JEAN DE PRADES (GENERAL ET TECHNO.)public91.0 %None %-4.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JEAN DE PRADESpublic93.2
COLLEGE PIERRE FLAMENSpublic92.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Tassements différentiels
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires1248.60 ‰7.2 ‰+19 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement966.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes946.60 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales855.90 ‰4.2 ‰+40 % vs moy.
Cambriolages de logement7110.60 ‰7.5 ‰+41 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial463.20 ‰4.0 ‰-20 % vs moy.
Violences sexuelles412.90 ‰2.4 ‰+21 % vs moy.
Vols de véhicule292.00 ‰2.4 ‰-17 % vs moy.
Usage de stupéfiants241.70 ‰8.4 ‰-80 % vs moy.
Vols dans les véhicules211.50 ‰5.2 ‰-71 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)191.30 ‰7.5 ‰-83 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules100.70 ‰3.7 ‰-81 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 17 493 analyses · SMEC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 493

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 3 services

CatégorieNbExemples
📋 service public3Commissariat de police de Castelsarrasin, Agence France Travail CASTELSARRASIN, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Castelsarrasin

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
monument17e siècle
église paroissiale13e siècle;15e siècle
hôtel de voyageurs1er quart 20e siècle
maison15e siècle
immeuble;maison17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
38
🚀 Dont rapide
9

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
268
📋 Commerce
94
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
124
🚆 Transport
5
⚽ Sport
42
🎭 Culture
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Les Barthes 5.9 km 37/100 596
Moissac 7.8 km 56/100 13 419
Castelmayran 6.1 km 53/100 1 186
Saint-Porquier 6.9 km 48/100 1 326
Labastide-du-Temple 7.1 km 44/100 1 132
Lizac 8.4 km 39/100 543
Saint-Nicolas-de-la-Grave 7.7 km 33/100 2 281
Garganvillar 9.9 km 45/100 675

❓ Questions fréquentes sur Castelsarrasin

Quel est le prix au m² à Castelsarrasin ?

Le prix médian au m² à Castelsarrasin est de 2 472 €.

Quel est le rendement locatif à Castelsarrasin ?

Le rendement locatif brut à Castelsarrasin est de 5.2%.

Castelsarrasin est-elle un bon investissement immobilier ?

Castelsarrasin obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Castelsarrasin ?

La classe DPE la plus fréquente à Castelsarrasin est D.

Quels sont les risques naturels à Castelsarrasin ?

8 risques sont identifiés à Castelsarrasin : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Tassements différentiels.