🎯 Score investissement Moyen
Garganvillar — Score 45/100.
45
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Garganvillar
🏢 Appart. /m²
2 202 €
🏡 Maison /m²
1 940 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
44.4 %
44.4 %
E
11.1 %
11.1 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
675
2023
📐 Superficie
22.32 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 368 analyses · SMEC
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
368
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Larrazet | 4.7 km | 64/100 | 678 |
| Sérignac | 5.8 km | 55/100 | 518 |
| Castelmayran | 6.6 km | 53/100 | 1 186 |
| Saint-Sardos | 8.4 km | 51/100 | 1 120 |
| Bourret | 7.3 km | 49/100 | 971 |
| Castelsarrasin | 9.9 km | 50/100 | 14 343 |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 10.7 km | 33/100 | 2 281 |
| Beaumont-de-Lomagne | 10.8 km | 31/100 | 3 824 |
❓ Questions fréquentes sur Garganvillar
Quel est le prix au m² à Garganvillar ? ▶
Le prix médian au m² à Garganvillar est de 2 202 €.
Quel est le rendement locatif à Garganvillar ? ▶
Le rendement locatif brut à Garganvillar est de 5.1%.
Garganvillar est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Garganvillar obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Garganvillar ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Garganvillar est D.
Quels sont les risques naturels à Garganvillar ? ▶
5 risques sont identifiés à Garganvillar : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.