🎯 Score investissement Moyen
Bourret — Score 49/100.
49
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bourret
🏢 Appart. /m²
2 600 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans
⚡ Performance énergétique
199 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.5 %
B
5.0 %
C
19.6 %
19.6 %
D
45.2 %
45.2 %
E
15.6 %
15.6 %
F
7.0 %
G
1.0 %
8.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
971
2023
📐 Superficie
16.56 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 412 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
412
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 1er quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sardos | 5.1 km | 51/100 | 1 120 |
| Mas-Grenier | 5.7 km | 45/100 | 1 282 |
| Escatalens | 5.4 km | 45/100 | 1 148 |
| Saint-Porquier | 7.3 km | 48/100 | 1 326 |
| Finhan | 6.5 km | 47/100 | 1 471 |
| Larrazet | 6.1 km | 64/100 | 678 |
| Montech | 6.9 km | 55/100 | 6 663 |
| Garganvillar | 7.3 km | 45/100 | 675 |
❓ Questions fréquentes sur Bourret
Quel est le prix au m² à Bourret ? ▶
Le prix médian au m² à Bourret est de 2 600 €.
Quel est le rendement locatif à Bourret ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourret est de 4.3%.
Bourret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourret obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bourret ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bourret est D.
Quels sont les risques naturels à Bourret ? ▶
5 risques sont identifiés à Bourret : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.