🎯 Score investissement Moyen
Sérignac — Score 55/100.
55
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Sérignac
🏢 Appart. /m²
1 449 €
🏡 Maison /m²
1 648 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
518
2023
📐 Superficie
32.69 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 321 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
321
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
27.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Onet-le-Château
12000
55/100
12 080 Habitants
Elne
66200
55/100
9 511 Habitants
Saint-Christol-lez-Alès
30380
55/100
7 310 Habitants
Montech
82700
55/100
6 663 Habitants
Beauvoisin
30640
55/100
6 066 Habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès
30190
55/100
3 225 Habitants
Le Fauga
31410
55/100
2 603 Habitants
Salles-la-Source
12330
55/100
2 333 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaumont-de-Lomagne | 5.1 km | 31/100 | 3 824 |
| Larrazet | 3.9 km | 64/100 | 678 |
| Garganvillar | 5.8 km | 45/100 | 675 |
| Saint-Sardos | 7.6 km | 51/100 | 1 120 |
| Castelmayran | 11.4 km | 53/100 | 1 186 |
| Lavit | 8.9 km | 31/100 | 1 579 |
| Bouillac | 10.9 km | 60/100 | 584 |
| Bourret | 9.9 km | 49/100 | 971 |
❓ Questions fréquentes sur Sérignac
Quel est le prix au m² à Sérignac ? ▶
Le prix médian au m² à Sérignac est de 1 449 €.
Quel est le rendement locatif à Sérignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Sérignac est de 7.7%.
Sérignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sérignac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sérignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sérignac est A.
Quels sont les risques naturels à Sérignac ? ▶
5 risques sont identifiés à Sérignac : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.