Bouillac

Commune rurale · 82600 · Occitanie

👥 Population
584
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 583 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Bouillac — Score 60/100.

60
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Bouillac

🏡 Maison /m²
1 583 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
55.6 %
55.6 %
E
11.1 %
11.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
584
2023
📐 Superficie
30.51 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 972 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
972

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Sardos 6.4 km 51/100 1 120
Le Burgaud 6.9 km 28/100 944
Savenès 6.2 km 37/100 810
Mas-Grenier 8.0 km 45/100 1 282
Larrazet 9.5 km 64/100 678
Beaumont-de-Lomagne 8.8 km 31/100 3 824
Verdun-sur-Garonne 8.5 km 54/100 4 961
Bourret 11.3 km 49/100 971

❓ Questions fréquentes sur Bouillac

Quel est le prix au m² à Bouillac ?

Le prix médian au m² à Bouillac est de 1 583 €.

Quel est le rendement locatif à Bouillac ?

Le rendement locatif brut à Bouillac est de 8.6%.

Bouillac est-elle un bon investissement immobilier ?

Bouillac obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Bouillac ?

La classe DPE la plus fréquente à Bouillac est D.

Quels sont les risques naturels à Bouillac ?

5 risques sont identifiés à Bouillac : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.