🎯 Score investissement Faible
Savenès — Score 37/100.
37
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Savenès
🏡 Maison /m²
2 295 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
36.4 %
36.4 %
B
18.2 %
18.2 %
C
0.0 %
D
27.3 %
27.3 %
E
9.1 %
9.1 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
810
2023
📐 Superficie
22.42 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 929 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
929
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
| maison;château | 17e siècle |
| château | 17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verdun-sur-Garonne | 2.8 km | 54/100 | 4 961 |
| Le Burgaud | 5.2 km | 28/100 | 944 |
| Aucamville | 5.4 km | 37/100 | 1 562 |
| Mas-Grenier | 7.5 km | 45/100 | 1 282 |
| Bouillac | 6.2 km | 60/100 | 584 |
| Monbéqui | 7.7 km | 44/100 | 665 |
| Launac | 8.8 km | 38/100 | 1 335 |
| Finhan | 9.6 km | 47/100 | 1 471 |
❓ Questions fréquentes sur Savenès
Quel est le prix au m² à Savenès ? ▶
Le prix médian au m² à Savenès est de 2 295 €.
Quel est le rendement locatif à Savenès ? ▶
Le rendement locatif brut à Savenès est de 5.6%.
Savenès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Savenès obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Savenès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Savenès est A.
Quels sont les risques naturels à Savenès ? ▶
5 risques sont identifiés à Savenès : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.