🎯 Score investissement Moyen
Monbéqui — Score 44/100.
44
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Monbéqui
🏡 Maison /m²
2 146 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
665
2023
📐 Superficie
6.94 km²
96 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 680 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
680
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
139.37 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Finhan | 2.6 km | 47/100 | 1 471 |
| Bessens | 3.0 km | 25/100 | 1 470 |
| Mas-Grenier | 4.0 km | 45/100 | 1 282 |
| Verdun-sur-Garonne | 5.7 km | 54/100 | 4 961 |
| Dieupentale | 4.7 km | 53/100 | 1 655 |
| Montbartier | 5.2 km | 51/100 | 1 789 |
| Montech | 8.0 km | 55/100 | 6 663 |
| Canals | 6.2 km | 57/100 | 798 |
❓ Questions fréquentes sur Monbéqui
Quel est le prix au m² à Monbéqui ? ▶
Le prix médian au m² à Monbéqui est de 2 146 €.
Quel est le rendement locatif à Monbéqui ? ▶
Le rendement locatif brut à Monbéqui est de 5.4%.
Monbéqui est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monbéqui obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Monbéqui ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monbéqui est D.
Quels sont les risques naturels à Monbéqui ? ▶
5 risques sont identifiés à Monbéqui : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.