Dieupentale

Commune rurale · 82170 · Occitanie

👥 Population
1 655
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 680 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Dieupentale — Score 53/100.

53
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Dieupentale

🏢 Appart. /m²
1 680 €
🏡 Maison /m²
2 281 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
11.8 %
11.8 %
C
11.8 %
11.8 %
D
58.8 %
58.8 %
E
11.8 %
11.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 655
2023
📐 Superficie
6.19 km²
267 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINTE CLAIREprivé sous contrat101.5

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement148.50 ‰6.3 ‰+35 % vs moy.
Usage de stupéfiants53.00 ‰8.4 ‰-64 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 715 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
715

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
20.21 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison3e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
38
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
🚆 Transport
3
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Canals 1.6 km 57/100 798
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Grisolles 5.0 km 48/100 4 214
Montbartier 5.3 km 51/100 1 789
Campsas 4.4 km 48/100 1 473
Monbéqui 4.7 km 44/100 665
Fabas 4.8 km 55/100 714
Pompignan 6.7 km 39/100 1 866

❓ Questions fréquentes sur Dieupentale

Quel est le prix au m² à Dieupentale ?

Le prix médian au m² à Dieupentale est de 1 680 €.

Quel est le rendement locatif à Dieupentale ?

Le rendement locatif brut à Dieupentale est de 7.5%.

Dieupentale est-elle un bon investissement immobilier ?

Dieupentale obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Dieupentale ?

La classe DPE la plus fréquente à Dieupentale est D.

Quels sont les risques naturels à Dieupentale ?

5 risques sont identifiés à Dieupentale : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.