🎯 Score investissement Faible
Les Barthes — Score 37/100.
37
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Les Barthes
🏡 Maison /m²
2 015 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
⚡ Performance énergétique
152 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.6 %
B
5.3 %
C
16.4 %
16.4 %
D
32.2 %
32.2 %
E
23.0 %
23.0 %
F
11.8 %
11.8 %
G
6.6 %
18.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
596
2023
📐 Superficie
8.24 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 720 analyses · SMEC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
720
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
117.89 %
🏢 CFE
31.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lizac | 2.6 km | 39/100 | 543 |
| Labastide-du-Temple | 2.6 km | 44/100 | 1 132 |
| Meauzac | 4.8 km | 44/100 | 1 504 |
| Castelsarrasin | 5.9 km | 50/100 | 14 343 |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 6.9 km | 54/100 | 3 358 |
| Moissac | 6.6 km | 56/100 | 13 419 |
| Lafrançaise | 6.9 km | 53/100 | 2 865 |
| Barry-d'Islemade | 6.7 km | 26/100 | 940 |
❓ Questions fréquentes sur Les Barthes
Quel est le prix au m² à Les Barthes ? ▶
Le prix médian au m² à Les Barthes est de 2 015 €.
Quel est le rendement locatif à Les Barthes ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Barthes est de 5.6%.
Les Barthes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Barthes obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Les Barthes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Barthes est D.
Quels sont les risques naturels à Les Barthes ? ▶
5 risques sont identifiés à Les Barthes : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.