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La Ville-Dieu-du-Temple
Petite ville · 82290 · Occitanie
👥 Population
3 358
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 892 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Ville-Dieu-du-Temple — Score 54/100.
54
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · La Ville-Dieu-du-Temple
🏢 Appart. /m²
1 892 €
🏡 Maison /m²
1 964 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
9.1 %
85.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
248.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.640 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.080 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.43 %
🏢 CFE
33.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 358
2023
📐 Superficie
26.20 km²
128 hab/km²
💶 Revenu médian
20 900 €
📊 Âge médian
40.6 ans
35.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
555
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
49
+14.0% vs 2023
📊 Créations 2023
43
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Ville-Dieu-du-Temple
À 0.84 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montauban
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres des Confluences
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
24
🚆 Transport
4
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 15 | 10.30 ‰ | 7.5 ‰ | +37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
8.9 %
8.9 %
C
17.8 %
17.8 %
D
35.6 %
35.6 %
E
13.3 %
13.3 %
F
2.2 %
G
0.0 %
2.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 593 analyses · SMEC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
593
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labastide-du-Temple | 4.8 km | 44/100 | 1 132 |
| Barry-d'Islemade | 4.5 km | 26/100 | 940 |
| Meauzac | 5.6 km | 44/100 | 1 504 |
| Albefeuille-Lagarde | 4.1 km | 62/100 | 582 |
| Montbeton | 4.8 km | 59/100 | 4 400 |
| Saint-Porquier | 5.0 km | 48/100 | 1 326 |
| Escatalens | 6.7 km | 45/100 | 1 148 |
| Les Barthes | 6.9 km | 37/100 | 596 |
❓ Questions fréquentes sur La Ville-Dieu-du-Temple
Quel est le prix au m² à La Ville-Dieu-du-Temple ? ▶
Le prix médian au m² à La Ville-Dieu-du-Temple est de 1 892 €.
Quel est le rendement locatif à La Ville-Dieu-du-Temple ? ▶
Le rendement locatif brut à La Ville-Dieu-du-Temple est de 6.8%.
La Ville-Dieu-du-Temple est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Ville-Dieu-du-Temple obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Ville-Dieu-du-Temple ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Ville-Dieu-du-Temple est D.
Quels sont les risques naturels à La Ville-Dieu-du-Temple ? ▶
5 risques sont identifiés à La Ville-Dieu-du-Temple : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.