Saint-Salvy-de-la-Balme

Commune rurale · 81490 · Occitanie

👥 Population
538
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 591 €
📈 82% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Salvy-de-la-Balme — Score 43/100.

43
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Saint-Salvy-de-la-Balme

🏡 Maison /m²
1 591 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
538
2023
📐 Superficie
18.79 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 381 analyses · VEOLIA EAU C.G.E. (SAINT-SALVY)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 381

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
76.64 %
🏢 CFE
28.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Noailhac 4.3 km 70/100 828
Burlats 4.3 km 41/100 1 998
Lacrouzette 5.6 km 63/100 1 540
Payrin-Augmontel 8.1 km 58/100 2 198
Le Bez 6.4 km 50/100 907
Valdurenque 7.2 km 53/100 885
Pont-de-Larn 9.3 km 63/100 2 947
Lagarrigue 8.6 km 46/100 1 784

❓ Questions fréquentes sur Saint-Salvy-de-la-Balme

Quel est le prix au m² à Saint-Salvy-de-la-Balme ?

Le prix médian au m² à Saint-Salvy-de-la-Balme est de 1 591 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Salvy-de-la-Balme ?

Le rendement locatif brut à Saint-Salvy-de-la-Balme est de 6.8%.

Saint-Salvy-de-la-Balme est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Salvy-de-la-Balme obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Salvy-de-la-Balme ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Salvy-de-la-Balme est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Salvy-de-la-Balme ?

6 risques sont identifiés à Saint-Salvy-de-la-Balme : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.