Lagarrigue

Commune rurale · 81090 · Occitanie

👥 Population
1 784
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 600 €
📈 -49% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lagarrigue — Score 46/100.

46
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Lagarrigue

🏢 Appart. /m²
1 600 €
🏡 Maison /m²
1 695 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans

⚡ Performance énergétique

55 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.5 %
B
0.0 %
C
7.3 %
D
30.9 %
30.9 %
E
38.2 %
38.2 %
F
14.5 %
14.5 %
G
3.6 %

18.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 784
2023
📐 Superficie
4.86 km²
367 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement95.00 ‰6.3 ‰-21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 650 analyses · VEOLIA EAU C.G.E. (SMAEP PAS DES BETES)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
650

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
88.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
20
⚽ Sport
6

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Valdurenque 2.2 km 53/100 885
Castres 5.4 km 58/100 42 505
Payrin-Augmontel 5.9 km 58/100 2 198
Navès 5.5 km 35/100 690
Noailhac 5.7 km 70/100 828
Labruguière 8.2 km 50/100 6 584
Burlats 8.1 km 41/100 1 998
Saint-Affrique-les-Montagnes 8.3 km 49/100 748

❓ Questions fréquentes sur Lagarrigue

Quel est le prix au m² à Lagarrigue ?

Le prix médian au m² à Lagarrigue est de 1 600 €.

Quel est le rendement locatif à Lagarrigue ?

Le rendement locatif brut à Lagarrigue est de 7.8%.

Lagarrigue est-elle un bon investissement immobilier ?

Lagarrigue obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lagarrigue ?

La classe DPE la plus fréquente à Lagarrigue est E.

Quels sont les risques naturels à Lagarrigue ?

6 risques sont identifiés à Lagarrigue : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.