Fontrieu

Commune rurale · 81260 · Occitanie

👥 Population
968
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 278 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Fontrieu — Score 60/100.

60
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Fontrieu

🏢 Appart. /m²
1 278 €
🏡 Maison /m²
1 109 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
968
2023
📐 Superficie
102.65 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 387 analyses · MAIRIE DE FONTRIEU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 387

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.91 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
mont calvaire;ensemble cultuel19e siècle
chapelle2e quart 19e siècle
monument;menhir;mégalithe20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Brassac 4.8 km 44/100 1 289
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Viane 12.1 km 61/100 528
Saint-Pierre-de-Trivisy 12.5 km 64/100 619
Anglès 14.0 km 35/100 515
Saint-Amans-Valtoret 16.4 km 58/100 862
Saint-Salvy-de-la-Balme 12.9 km 43/100 538

❓ Questions fréquentes sur Fontrieu

Quel est le prix au m² à Fontrieu ?

Le prix médian au m² à Fontrieu est de 1 278 €.

Quel est le rendement locatif à Fontrieu ?

Le rendement locatif brut à Fontrieu est de 8.3%.

Fontrieu est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontrieu obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Fontrieu ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontrieu est A.

Quels sont les risques naturels à Fontrieu ?

7 risques sont identifiés à Fontrieu : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.