Massegros Causses Gorges (48210) : Score 52/100, 1 315 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Massegros Causses Gorges — Score 52/100.

52

💰 Rendement38

🌳 Cadre de vie64

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable60

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc90

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Massegros Causses Gorges

🏢 Appart. /m²

1 315 €

🏡 Maison /m²

1 625 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Mende	2 365 €	2 176 €	135	12 464
Marvejols	1 803 €	1 600 €	89	4 764
Saint-Chély-d'Apcher	3 039 €	1 907 €	58	3 955
Langogne	1 894 €	1 451 €	77	2 836
Peyre en Aubrac	2 495 €	1 253 €	20	2 296
Florac Trois Rivières	2 049 €	1 921 €	19	2 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.05 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.3 %

⏳ Amortissement

13.6 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

70.0 %

C

0.0 %

D

20.0 %

E

0.0 %

F

10.0 %

G

0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

935

2023

📐 Superficie

159.62 km²

6 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 822 analyses · SIAEP DU MASSEGROS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

8 822

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

136.96 %

🏢 CFE

8.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle;18e siècle;19e siècle
ferme	17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

3

⚡ Points de charge

9

🚀 Dont rapide

2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

27

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

10

⚽ Sport

40

🎭 Culture

12

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Villeneuve-lès-Avignon

30400

52/100 13 148 Habitants

Foix

09000

52/100 9 934 Habitants

Eaunes

31600

52/100 6 539 Habitants

Pollestres

66450

52/100 5 548 Habitants

Claira

66530

52/100 4 922 Habitants

Maraussan

34370

52/100 4 789 Habitants

Lherm

31600

52/100 3 880 Habitants

Boujan-sur-Libron

34760

52/100 3 619 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Rivière-sur-Tarn	12.1 km	63/100	1 069
Banassac-Canilhac	13.8 km	48/100	1 064
La Canourgue	13.7 km	40/100	2 074
Compeyre	16.7 km	22/100	526
Sévérac d'Aveyron	14.0 km	53/100	4 026
Saint-Laurent-d'Olt	17.8 km	45/100	623
Saint-Germain-du-Teil	19.8 km	49/100	858
Chanac	19.8 km	47/100	1 404

❓ Questions fréquentes sur Massegros Causses Gorges

Quel est le prix au m² à Massegros Causses Gorges ? ▶

Le prix médian au m² à Massegros Causses Gorges est de 1 315 €.

Quel est le rendement locatif à Massegros Causses Gorges ? ▶

Le rendement locatif brut à Massegros Causses Gorges est de 7.3%.

Massegros Causses Gorges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Massegros Causses Gorges obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Massegros Causses Gorges ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Massegros Causses Gorges est B.

Quels sont les risques naturels à Massegros Causses Gorges ? ▶

9 risques sont identifiés à Massegros Causses Gorges : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.