Chanac (48230) : Score 47/100, 5 349 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Chanac — Score 47/100.

47

💰 Rendement53

🌳 Cadre de vie38

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable63

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc60

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Chanac

🏢 Appart. /m²

5 349 €

🏡 Maison /m²

1 545 €

📋 Transactions

11

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Mende	2 365 €	2 176 €	135	12 464
Marvejols	1 803 €	1 600 €	89	4 764
Saint-Chély-d'Apcher	3 039 €	1 907 €	58	3 955
Langogne	1 894 €	1 451 €	77	2 836
Peyre en Aubrac	2 495 €	1 253 €	20	2 296
Florac Trois Rivières	2 049 €	1 921 €	19	2 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.81 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.0 %

⏳ Amortissement

50.6 ans

⚡ Performance énergétique

110 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

3.6 %

B

10.0 %

C

10.0 %

D

30.9 %

E

26.4 %

F

8.2 %

G

10.9 %

19.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 404

2023

📐 Superficie

71.80 km²

20 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 063 analyses · MAIRIE DE CHANAC

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 063

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

41.90 %

🏢 CFE

21.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

Édifice	Époque
château	2e moitié 16e siècle;1ère moitié 17e siècle
ensemble fortifié	12e siècle;16e siècle
château;site archéologique	4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle
église	2e moitié 13e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

25

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

19

🚆 Transport

1

⚽ Sport

26

🎭 Culture

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Castanet-Tolosan

31320

47/100 15 317 Habitants

Castelginest

31780

47/100 11 271 Habitants

Saint-Jean

31240

47/100 11 261 Habitants

Villeneuve-lès-Maguelone

34750

47/100 10 872 Habitants

Frouzins

31270

47/100 9 805 Habitants

L'Isle-Jourdain

32600

47/100 9 537 Habitants

Cornebarrieu

31700

47/100 8 978 Habitants

Espalion

12500

47/100 4 605 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Barjac	8.9 km	35/100	806
La Canourgue	7.7 km	40/100	2 074
Balsièges	8.1 km	33/100	608
Montrodat	11.6 km	34/100	1 174
Marvejols	12.1 km	51/100	4 764
Bourgs sur Colagne	12.5 km	48/100	2 091
Gorges du Tarn Causses	13.5 km	43/100	881
Saint-Bauzile	12.1 km	43/100	585

❓ Questions fréquentes sur Chanac

Quel est le prix au m² à Chanac ? ▶

Le prix médian au m² à Chanac est de 5 349 €.

Quel est le rendement locatif à Chanac ? ▶

Le rendement locatif brut à Chanac est de 2.0%.

Chanac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Chanac obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chanac ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Chanac est D.

Quels sont les risques naturels à Chanac ? ▶

10 risques sont identifiés à Chanac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.