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Banassac-Canilhac
Commune rurale · 48500 · Occitanie
👥 Population
1 064
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 600 €
📈 257% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Banassac-Canilhac — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (31/100).
48
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Banassac-Canilhac
🏢 Appart. /m²
5 600 €
🏡 Maison /m²
1 623 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
55.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.5 %
🏖️ Résidences secondaires
25.4 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
15.9 %
83.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
338.560 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.050 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.260 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
136.96 %
🏢 CFE
8.45 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 064
2023
📐 Superficie
24.69 km²
43 hab/km²
💶 Revenu médian
22 790 €
📊 Âge médian
46.3 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
299
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+36.8% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
281
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Banassac - La Canourgue
À 2.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Aubrac Lot Causses Tarn
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
44
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
5
⚡ Performance énergétique
112 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.4 %
B
7.1 %
C
6.2 %
D
26.8 %
26.8 %
E
32.1 %
32.1 %
F
12.5 %
12.5 %
G
9.8 %
9.8 %
22.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | Moyen Age |
| église;cimetière;enclos funéraire | Moyen Age |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 154 analyses · MAIRIE DE BANASSAC-CANILHAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 154
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Teil | 6.1 km | 49/100 | 858 |
| Saint-Laurent-d'Olt | 6.2 km | 45/100 | 623 |
| La Canourgue | 7.1 km | 40/100 | 2 074 |
| Bourgs sur Colagne | 12.5 km | 48/100 | 2 091 |
| Massegros Causses Gorges | 13.8 km | 52/100 | 935 |
| Marvejols | 16.8 km | 51/100 | 4 764 |
| Chanac | 14.3 km | 47/100 | 1 404 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 15.7 km | 54/100 | 2 142 |
❓ Questions fréquentes sur Banassac-Canilhac
Quel est le prix au m² à Banassac-Canilhac ? ▶
Le prix médian au m² à Banassac-Canilhac est de 5 600 €.
Quel est le rendement locatif à Banassac-Canilhac ? ▶
Le rendement locatif brut à Banassac-Canilhac est de 1.8%.
Banassac-Canilhac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Banassac-Canilhac obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Banassac-Canilhac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Banassac-Canilhac est E.
Quels sont les risques naturels à Banassac-Canilhac ? ▶
12 risques sont identifiés à Banassac-Canilhac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.