Saint-Germain-du-Teil (48340) : Score 49/100, 4 821 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Germain-du-Teil — Score 49/100.

49

💰 Rendement61

🌳 Cadre de vie29

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable73

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Germain-du-Teil

🏢 Appart. /m²

4 821 €

🏡 Maison /m²

1 331 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Mende	2 365 €	2 176 €	135	12 464
Marvejols	1 803 €	1 600 €	89	4 764
Saint-Chély-d'Apcher	3 039 €	1 907 €	58	3 955
Langogne	1 894 €	1 451 €	77	2 836
Peyre en Aubrac	2 495 €	1 253 €	20	2 296
Florac Trois Rivières	2 049 €	1 921 €	19	2 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.22 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.0 %

⏳ Amortissement

48.9 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

25.0 %

C

0.0 %

D

25.0 %

E

25.0 %

F

25.0 %

G

0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

858

2023

📐 Superficie

22.65 km²

38 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 169 analyses · MAIRIE DE SAINT GERMAIN DU TEIL

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

9 169

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

63.90 %

🏢 CFE

0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Saint-Germain-du-Teil

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

8

🚆 Transport

1

⚽ Sport

6

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Carmaux

81400

49/100 9 872 Habitants

Céret

66400

49/100 7 521 Habitants

Saint-Girons

09200

49/100 6 008 Habitants

Cazères

31220

49/100 4 854 Habitants

Générac

30510

49/100 4 046 Habitants

Cournonsec

34660

49/100 3 616 Habitants

Lagardelle-sur-Lèze

31870

49/100 3 303 Habitants

Bérat

31370

49/100 3 087 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Banassac-Canilhac	6.1 km	48/100	1 064
Bourgs sur Colagne	7.0 km	48/100	2 091
Saint-Laurent-d'Olt	7.6 km	45/100	623
La Canourgue	9.3 km	40/100	2 074
Marvejols	11.9 km	51/100	4 764
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac	13.6 km	54/100	2 142
Montrodat	14.8 km	34/100	1 174
Chanac	14.0 km	47/100	1 404

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-du-Teil

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Teil ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Germain-du-Teil est de 4 821 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-du-Teil ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Germain-du-Teil est de 2.0%.

Saint-Germain-du-Teil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Germain-du-Teil obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Germain-du-Teil ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Germain-du-Teil est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-du-Teil ? ▶

11 risques sont identifiés à Saint-Germain-du-Teil : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.