Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Petite ville · 12130 · Occitanie

👥 Population
2 142
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 469 €
📈 41% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 54.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac — Score 54/100.

54
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité94
⚡ DPE parc11
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

🏢 Appart. /m²
1 469 €
🏡 Maison /m²
1 391 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans

⚡ Performance énergétique

48 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.2 %
B
4.2 %
C
2.1 %
D
6.2 %
E
29.2 %
29.2 %
F
35.4 %
35.4 %
G
18.8 %
18.8 %

54.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 142
2023
📐 Superficie
89.55 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE DENYS PUECHpublic108.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements généralisés
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement104.70 ‰6.3 ‰-25 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires73.30 ‰7.2 ‰-54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 300 analyses · MAIRIE DE SAINT-GENIEZ-D'OLT-ET-D'AUBRAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 300

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
71.85 %
🏢 CFE
31.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
hospice17e siècle;18e siècle;19e siècle
hôtel17e siècle
hôtel17e siècle
église17e siècle;1ère moitié 18e siècle
couvent15e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
55
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
35
⚽ Sport
18
🎭 Culture
8

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Chély-d'Aubrac 10.3 km 35/100 517
Saint-Laurent-d'Olt 10.0 km 45/100 623
Castelnau-de-Mandailles 9.6 km 54/100 565
Nasbinals 15.3 km 59/100 571
Saint-Germain-du-Teil 13.6 km 49/100 858
Palmas d'Aveyron 15.4 km 49/100 1 026
Banassac-Canilhac 15.7 km 48/100 1 064
Saint-Côme-d'Olt 15.1 km 30/100 1 449

❓ Questions fréquentes sur Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Quel est le prix au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Le prix médian au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 1 469 €.

Quel est le rendement locatif à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Le rendement locatif brut à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 6.7%.

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est F.

Quels sont les risques naturels à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

10 risques sont identifiés à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements généralisés.