Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Small town · 12130 · Occitanie

👥 Population
2 142
2023 · INSEE
🏠 Median price /m²
1 469 €
📈 41% since 2015
💰 Gross yield
6.7 %
rent / purchase price
⚡ Avg. energy rating
F
🔴 54.2 % energy sieves (F-G) (F-G)
🎯 Investment score Average

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac — Score 54/100.

54
💰 Yield51
🌳 Quality of life52
📊 Dynamism54
💸 Affordability67
🛡️ Safety94
⚡ Energy rating11
🧮 Simulate your rental yield

🏠 Property prices

DVF · 15 Transactions · Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

🏢 Apt. /m²
1 469 €
🏡 House /m²
1 391 €
📋 Transactions
15
🏘️ Total housing stock
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
CityApt.HouseTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent
8.21 €/m²
monthly
💰 Gross yield
6.7 %
⏳ Payback period
14.9 years

⚡ Energy performance

48 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution
A
4.2 %
B
4.2 %
C
2.1 %
D
6.2 %
E
29.2 %
29.2 %
F
35.4 %
35.4 %
G
18.8 %
18.8 %

54.2 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants
2 142
2023
📐 Area
89.55 km²
24 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income

🎓 Education

National Education API

📚 Schools
🏫 Middle schools
1
🎓 High schools

📊 Social Position Index (IPS)

Socio-economic indicator by institution

🏫 Middle school IPS
Middle schoolSectorIPS
COLLEGE DENYS PUECHpublic108.2

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

🏥 Hospitals
1
💊 Pharmacies
2

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 10 risks identified

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements généralisés
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

IndicatorIncidentsRate ‰Nat. averageGap
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement104.70 ‰6.3 ‰-25 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires73.30 ‰7.2 ‰-54 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 11 300 analyses · MAIRIE DE SAINT-GENIEZ-D'OLT-ET-D'AUBRAC

⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
11 300

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)
71.85 %
🏢 CFE
31.18 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband
100.0 %

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 5 protected monuments

BuildingEra
hospice17e siècle;18e siècle;19e siècle
hôtel17e siècle
hôtel17e siècle
église17e siècle;1ère moitié 18e siècle
couvent15e siècle;17e siècle

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Charge points
13
🚀 Incl. fast charging
2

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
55
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
35
⚽ Sport
18
🎭 Culture
8

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Saint-Chély-d'Aubrac 10.3 km 35/100 517
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Castelnau-de-Mandailles 9.6 km 54/100 565
Nasbinals 15.3 km 59/100 571
Saint-Germain-du-Teil 13.6 km 49/100 858
Palmas d'Aveyron 15.4 km 49/100 1 026
Banassac-Canilhac 15.7 km 48/100 1 064
Saint-Côme-d'Olt 15.1 km 30/100 1 449

❓ Frequently asked questions about Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

What is the price per m² in Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac?

The median price per m² in Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac is 1 469 €.

What is the rental yield in Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac?

The gross rental yield in Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac is 6.7%.

Is Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac a good real estate investment?

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac has a ScorCity score of 54/100, making it a moderate investment.

What is the average energy rating in Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac?

The most common energy rating class in Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac is F.

What are the natural risks in Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac?

10 risks are identified in Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac: Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements généralisés.