Almont-les-Junies

Commune rurale · 12300 · Occitanie

👥 Population
437
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
404 €
📈 -69% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Almont-les-Junies — Score 22/100.

22
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Almont-les-Junies

🏢 Appart. /m²
404 €
🏡 Maison /m²
3 217 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.9 %
⏳ Amortissement
4.2 ans

⚡ Performance énergétique

91 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.1 %
B
3.3 %
C
7.7 %
D
28.6 %
28.6 %
E
38.5 %
38.5 %
F
14.3 %
14.3 %
G
6.6 %

20.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
437
2023
📐 Superficie
23.79 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 448 analyses · DECAZEVILLE COMMUNAUTE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
448

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.47 %
🏢 CFE
31.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Almont-les-Junies

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Conques-en-Rouergue 6.1 km 28/100 1 540
Cransac 9.5 km 54/100 1 482
Aubin 9.3 km 65/100 3 444
Cassaniouze 9.8 km 39/100 505

❓ Questions fréquentes sur Almont-les-Junies

Quel est le prix au m² à Almont-les-Junies ?

Le prix médian au m² à Almont-les-Junies est de 404 €.

Quel est le rendement locatif à Almont-les-Junies ?

Le rendement locatif brut à Almont-les-Junies est de 23.9%.

Almont-les-Junies est-elle un bon investissement immobilier ?

Almont-les-Junies obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Almont-les-Junies ?

La classe DPE la plus fréquente à Almont-les-Junies est E.

Quels sont les risques naturels à Almont-les-Junies ?

7 risques sont identifiés à Almont-les-Junies : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.