Vialas

Commune rurale · 48220 · Occitanie

👥 Population
447
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 000 €
📈 282% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vialas — Score 22/100.

22
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Vialas

🏢 Appart. /m²
4 000 €
🏡 Maison /m²
2 515 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.7 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
447
2023
📐 Superficie
49.44 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE DU TRENZEpublic82.9

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Pollution des sédiments et sols
Radon
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 075 analyses · MAIRIE DE VIALAS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 075

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
26.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Vialas

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
mine19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Génolhac 4.5 km 61/100 815
Chamborigaud 7.6 km 57/100 884
Le Collet-de-Dèze 10.1 km 47/100 684
Villefort 11.1 km 23/100 618
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère 9.5 km 64/100 557
Sainte-Cécile-d'Andorge 11.9 km 46/100 525
Branoux-les-Taillades 14.9 km 62/100 1 278
La Grand-Combe 17.3 km 57/100 4 783

❓ Questions fréquentes sur Vialas

Quel est le prix au m² à Vialas ?

Le prix médian au m² à Vialas est de 4 000 €.

Quel est le rendement locatif à Vialas ?

Le rendement locatif brut à Vialas est de 2.7%.

Vialas est-elle un bon investissement immobilier ?

Vialas obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vialas ?

La classe DPE la plus fréquente à Vialas est F.

Quels sont les risques naturels à Vialas ?

10 risques sont identifiés à Vialas : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.