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Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Commune rurale · 48220 · Occitanie
👥 Population
557
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
22.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère — Score 64/100.
64
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
🏢 Appart. /m²
500 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.9 %
⏳ Amortissement
4.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
31.9 %
🏖️ Résidences secondaires
63.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.7 %
🏢 Appartements
15.3 %
83.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
450.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.710 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
557
2023
📐 Superficie
167.41 km²
3 hab/km²
💶 Revenu médian
19 680 €
📊 Âge médian
49.4 ans
26.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
314
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-5.6% vs 2023
📊 Créations 2023
18
💼 Densité éco
564
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Génolhac
À 14.03 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Cévennes au Mont Lozère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
16
🎭 Culture
8
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 17e siècle |
| château | 13e siècle;14e siècle;15e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Pollution des sédiments et sols
Radon
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 285 analyses · MAIRIE DU PONT DE MONTVERT - SUD MONT LOZERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 285
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mont Lozère et Goulet | 15.9 km | 53/100 | 1 098 |
| Florac Trois Rivières | 13.2 km | 45/100 | 2 100 |
| Villefort | 14.6 km | 23/100 | 618 |
| Génolhac | 13.9 km | 61/100 | 815 |
| Le Collet-de-Dèze | 16.7 km | 47/100 | 684 |
| Chamborigaud | 16.7 km | 57/100 | 884 |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 17.8 km | 31/100 | 644 |
| Sainte-Cécile-d'Andorge | 20.1 km | 46/100 | 525 |
❓ Questions fréquentes sur Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Quel est le prix au m² à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ? ▶
Le prix médian au m² à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère est de 500 €.
Quel est le rendement locatif à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère est de 22.9%.
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère est C.
Quels sont les risques naturels à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ? ▶
10 risques sont identifiés à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.